Разница между агентом и брокером

Агент против Брокера

Когда речь идет о недвижимости, агент и брокер не имеют в виду одно и то же. Недвижимость Агент самостоятельно предлагает его услуги брокеру за определенную плату.

Тем не менее, брокер по недвижимости - это человек, который обучен полевой и фактической продаже объектов недвижимости в течение определенного периода времени и должен был сдать экзамен исключительно для брокеров по недвижимости. Экзамен охватывает основные законы о недвижимости и сделок или сделок.

Брокер по недвижимости продает недвижимость. В то время как большинство из них продают жилую недвижимость, другие продают коммерческую, промышленную и сельскохозяйственную недвижимость. Есть такие, которые работают в компаниях. Брокер должен быть знаком с законами, регулирующими недвижимость. Он должен быть знатоком рынка и финансовых возможностей. Он также занимается поиском названий объектов недвижимости и общим маркетингом..

Брокер по недвижимости и агент по недвижимости делают ту же работу. Они собирают списки свойств для продажи; исследовать текущий рынок и определить рыночную стоимость недвижимости, а также принять решение о том, какая недвижимость должна быть в списках.

Разница между агентом и брокером заключается в их квалификации. Брокер должен иметь лицензию, он должен быть зарегистрирован; у него есть больше полномочий для его имени. Брокер должен завершить дополнительную курсовую работу помимо того, что должен был выполнить агент по недвижимости. У него больше школьных занятий и больше обязанностей на всем протяжении сделки. Именно он должен убедиться, что транзакция была завершена правильно. Агент имеет меньшие полномочия и имеет более короткий период обучения. Кроме того, он просто работает на брокера. Что касается взаимодействия с клиентом, агент обычно является тем, кто лично помогает и управляет клиентами. Он - тот, кто управляет встречами между покупателем и продавцом; он помогает потребностям клиента, обрабатывает заполнение контрактов, представляет возможных покупателей или недвижимость клиентам и ведет переговоры между покупателями и продавцами. Брокер также может выступать в качестве агента или продавца, но агент не может выступать в качестве брокера.