Разница между аукционом и потерей права выкупа

Ключевая разница - аукцион против выкупа
 

Аукцион и выкупа являются двумя вариантами сделки, где как покупатели, так и продавцы могут получить максимальную выгоду. Ключевое различие между аукционом и потерей права выкупа заключается в том, что аукцион - это процесс покупая и продаваягруз или Сервисы через торги, когда товар продается по высокой цене в то время как взыскание - это процедура, при которой кредитор вступает во владение заложенным имуществом заемщика в случае, если он или она не производит платежи по кредиту. Существует связь между аукционом и потерей права выкупа, поскольку выкупленное имущество продается на аукционе.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Обзор и основные отличия
2. Что такое аукцион
3. Что такое выкупа
4. Сходства между аукционом и потерей права выкупа
5. Сравнение сторон - аукцион против выкупа в табличной форме
6. Резюме

Что такое аукцион?

Аукцион - это процесс покупки и продажи товаров или услуг путем проведения торгов, когда товар продается по высокой цене. На аукционе продавец получает возможность получить наилучшую цену, предлагая товар или услугу большему числу потенциальных покупателей. Картины, собственность, драгоценные камни являются одними из наиболее часто выставляемых на аукцион предметов.

Например. Самая высокая цена, когда-либо уплаченная за картину на аукционе, в 1995 году составила 179,4 млн. Долл. США. Это была картина Les Femmes d'Alger, работа Пабло Пикассо.

Рисунок 01: Аукцион

Ниже приведены различные типы аукционов.

Абсолютный Аукцион

Здесь товар или услуга продаются по высокой цене, независимо от цены. Поскольку минимальная цена не указана, продавец сталкивается с недостатком, заключающимся в том, что он не получает желаемой цены.. Абсолютный аукцион также упоминается как аукцион без резерва.

Минимальная ставка аукциона

На аукционе с минимальной ставкой продавец принимает заявки по опубликованной минимальной цене или выше. Это снижает риск для продавца, так как цена продажи всегда будет выше минимально допустимого уровня

Резервный аукцион

Также известен как аукцион подлежит подтверждению, минимальная ставка не публикуется на аукционе этого типа, и продавец оставляет за собой право принять или отклонить самую высокую ставку в течение заданного периода времени до 72 часов после закрытия аукциона..

Что такое выкупа?

Потеря права выкупа - это процедура, при которой кредитор вступает во владение заложенным имуществом заемщика в случае, если он или она не производит платежи по кредиту. Когда заемщик держит имущество в качестве залога (заложенный актив в форме обеспечения погашения кредита), он или она обязаны ежемесячно выплачивать ссуду кредитору (финансовому учреждению или индивидуальному кредитору). Если заемщик не сможет выполнить ежемесячные платежи по истечении определенного периода времени, кредитор начнет обращать взыскание. Чем дальше отстает заемщик, тем сложнее будет выполнить предстоящие платежи.

Законы о потере права выкупа различаются в разных странах, поэтому кредиторы должны пройти необходимые критерии для обеспечения права выкупа.

Например. В Соединенных Штатах 22 штата требуют судебного взыскания, то есть кредитор должен пройти через суд, чтобы получить разрешение на взыскание, доказав, что заемщик является правонарушителем.

Рисунок 02: Собственность продана с аукциона и продана с потерей права выкупа.

Если взыскание будет одобрено судами, имущество будет продано с аукциона и продано по самой высокой цене. В определенных ситуациях кредитор может согласиться внести некоторые коррективы в график погашения заемщика, чтобы задержать или не осуществить взыскание. Эта процедура известна как модификация ипотеки.

Каковы сходства между аукционом и потерей права выкупа?

• Как при аукционе, так и при обращении взыскания, товар / услуга или имущество будут проданы по самой высокой цене.

В чем разница между аукционом и потерей права выкупа?

Аукцион против выкупа
Аукцион - это процесс покупки и продажи товаров или услуг посредством проведения торгов, когда товар продается по высокой цене.	Потеря права выкупа - это процедура, при которой кредитор вступает во владение заложенным имуществом заемщика в случае, если он или она не производит платежи по кредиту.
Погашение долга
Погашение долга не участвует в аукционе.	Выкупа будет происходить из-за невыполнения обязательств по погашению задолженности.
использование
Проводятся аукционы по передаче в собственность товаров и услуг в широком ассортименте.	Выкупа в основном относится к собственности.

Резюме - Аукцион против выкупа

Разницу между аукционом и потерей права выкупа можно объяснить рядом факторов. В то время как товары и услуги предлагаются на аукционе, предложившему наибольшую цену, кредитор переходит во владение заложенным имуществом, когда заемщик не может произвести платеж по кредиту. Поскольку выкупленное имущество будет продано на аукционе, процедуру выкупа также можно объяснить как предварительное условие для проведения аукциона..

Скачать PDF-версию аукциона против выкупа

Вы можете скачать PDF версию этой статьи и использовать ее в автономном режиме, как указано в примечаниях. Пожалуйста, загрузите PDF версию здесь Разница между аукционом и потерей права выкупа.

Ссылки:

1. «Типы аукционов». Www.nar.realtor. Н.п., н.д. Web. Доступна здесь. 11 июля 2017.
2. «Информация об аукционе». Аукцион Teds Valley. Н.п., н.д. Web. Доступна здесь. 11 июля 2017.
3. Фонтинель, Эми. «Выкупа - FCL.» Investopedia. 27 февраля 2017 г. Веб. Доступна здесь. 11 июля 2017.

Изображение предоставлено:

1. «Аукцион» Автором не читается. Предположительно Che (основываясь на заявлении об авторском праве) - (CC BY-SA 3.0) через Commons Wikimedia
2. «Американская мечта после Гранта Вуда» Майка Лихта (CC BY 2.0) через Flickr