Разница между кондо и таунхаусом

Кондоминиум и таунхаус - это различные типы жилищных сооружений, которые рассматриваются лицами, которые хотят купить или арендовать дом.

Что такое кондоминиум?

Кондоминиум представляет собой тип жилой единицы, в частности квартиры, которая является частью большой собственности, которая находится в частной собственности физического лица (домовладельца), в то время как все жители собственности совместно владеют другими смежными областями собственности.

Что такое таунхаус?

Таунхаус - это тип дома, в котором одна или две части дома, в частности стены, являются общими для соседних домов. Это означает, что владелец владеет внутренними частями дома, в то время как внешние части являются общими для других членов сообщества..

Разница между кондо и таунхаусом

Архитектурный дизайн кондо и таунхауса

Известно, что квартиры кондоминиумов доступны во многих архитектурных проектах, что увеличивает разнообразие, которое люди с нетерпением ждут, чтобы купить или арендовать дом. Известно, что квартиры доступны в больших высотных или коттеджах среди других.

Таунхаусы следуют строгому дизайну, который уменьшает изменения многих архитектурных проектов. Таунхаусы обычно строятся в ряды, что означает, что жильцы обычно делят стены со своими соседями. Таунхаусы обычно доступны в историях.

Тарифы ассоциации домовладельцев на кондо против таунхаусов

Сборы домовладельцев за квартиры в кондоминиумах значительно выше по сравнению с ценами в таунхаусах, потому что владельцы квартир должны платить за содержание коммунальной собственности.

Владельцы апартаментов должны платить за содержание внешних объектов, которые могут включать борьбу с вредителями, уход за газоном, уход за цветниками и вывоз мусора..

С другой стороны, плата за товарищество собственников жилья относительно ниже для владельцев таунхаусов, потому что они обязаны платить за содержание. Некоторые из услуг, оплачиваемых ассоциацией домовладельцев, включают общее обслуживание и вывоз мусора..

Конфиденциальность собственности для кондо и таунхаусов

Квартиры предлагают значительное чувство безопасности, но есть общие коридоры и стойка регистрации. Таунхаусы не предлагают общих прихожих или зоны приема, и у них нет людей, живущих выше или ниже их.

Тарифы на обслуживание кондо и таунхаусов

Известно, что квартиры кондоминиумов имеют более высокие ежемесячные расходы, когда речь идет о плате за обслуживание. Это связано с тем, что владельцы квартир должны внести значительную сумму денег на ремонт наружных и общественных помещений..

С другой стороны, владельцы таунхаусов обычно платят относительную ежемесячную плату за обслуживание, потому что домашняя ассоциация платит за некоторые общие помещения и сбор мусора. Тем не менее, стоит отметить, что владельцы таунхаусов платят относительно больше за обслуживание экстерьера и интерьера..

Сборы страхования жилья для кондо и таунхаусов

В квартирах кондоминиумов стоимость страхования жилья значительно ниже, потому что владельцы обязаны только страховать только интерьер своих домов.

Тарифы на страхование домов для таунхаусов выше, потому что домовладельцы обязаны оплачивать как внутренние, так и внешние части дома..

Размер кондо и таунхауса

Было зарегистрировано, что квартиры кондо доступны во многих размерах и значительно большем количестве архитектурных проектов. Однако, как известно, квартиры в кондоминиуме значительно меньше таунхаусов.

Таунхаусы не имеют значительного числа архитектурных проектов, но, как известно, они довольно большие и часто имеют несколько этажей, что обеспечивает просторные комнаты для проживания и хранения..

Право собственности на кондо и таунхаус

Собственность единицы кондоминиума ограничена только внутренними частями дома. Другие части собственности, которые включают внешние стены, газон, и коммунальные области, принадлежат ассоциации домовладельцев.

Владельцы таунхаусов обычно варьируются от внутренних частей, внешних секций, включая крышу, газон и проезжую часть. Тем не менее, общественные зоны, такие как игровые площадки и площадки для гольфа, принадлежат сообществу.

Чувство Сообщества в Кондо против Townhome

У квартир обычно есть намного более высокое чувство сообщества, где у участников есть общественный клуб, бассейн, поле для гольфа и подобные социальные удобства.

С другой стороны, таунхаусы не имеют чувства общности, так как многие объекты находятся в частной собственности. Тем не менее, существует относительное чувство общности, когда общие объекты, такие как медицинские учреждения и поля для гольфа являются общими.

Разница между кондо и таунхаусом

Резюме Кондо против Townhome

• Кондоминиум - это жилищная единица, в которой часть имущества находится в частной собственности, а другие части находятся в совместном пользовании, а таунхаус - это жилищная единица, в которой частному лицу принадлежит часть собственности, в то же время разделяя одну или две стены с другими владельцы.
• Страхование жилья для кондоминиумов значительно ниже, в то время как расходы на страхование домов для таунхаусов выше, поскольку владельцы оплачивают как внешние, так и внутренние страховые взносы..
• В кондоминиумах существует чувство общности, так как многие объекты недвижимости являются общими, а в таунхаусах - относительно, так как некоторые объекты находятся в частной собственности..
• Хотя они значительно меньше по размеру, кондоминиумы имеют много архитектурных решений, в то время как таунхаусы достаточно просторны для размещения больших семей..