Разница между справедливой стоимостью и рыночной стоимостью

Справедливая стоимость против рыночной стоимости
 

Есть много методов, которые компания может использовать для оценки своих активов. Компании часто проводят анализ стоимости активов, которыми владеет бизнес, чтобы определить общую стоимость бизнеса и выяснить, сколько бизнес может заработать в случае выбытия актива. Для оценки активов используются два популярных метода: рыночная стоимость и справедливая стоимость. Статья предлагает исчерпывающее объяснение двух методов, используемых для оценки активов, и объясняет, как эти методы похожи и отличаются друг от друга.

Что такое рыночная стоимость?

Рыночная стоимость - это цена, за которую актив может быть куплен или продан на открытом рынке. Это, однако, не означает, что рыночная стоимость - это та же цена, по которой актив был куплен, поскольку цена колебалась бы в зависимости от рыночных условий и может стоить больше или меньше той цены, которая была уплачена при его покупке. Рыночная стоимость актива будет определяться спросом и предложением этого актива на рынке. Рыночная стоимость любого актива обычно определяется профессиональными оценщиками, которые принимают во внимание ряд важных факторов при определении рыночной стоимости. Однако следует отметить, что активы, продаваемые в разных частях страны, могут иметь различную рыночную стоимость, и стоимость актива во многом зависит от его местоположения..

Что такое справедливая стоимость?

Справедливая стоимость - это стоимость актива, полученная с использованием различных финансовых моделей. Такие модели принимают во внимание финансовые и экономические факторы, чтобы прийти к внутренней стоимости актива. Большинство моделей используют аналогичный подход, при котором справедливая стоимость актива определяется путем дисконтирования ожидаемых будущих денежных потоков, которые могут быть получены от актива. Справедливая стоимость также должна быть точным представлением стоимости актива и того, что назначенная стоимость является «справедливой». Справедливая стоимость - это цена, которую заплатит сторона, желающая приобрести актив. Эта стоимость может быть выше или ниже рыночной стоимости в зависимости от того, насколько она ценна для стороны, которая покупает актив.

В чем разница между справедливой стоимостью и рыночной стоимостью?

Справедливая стоимость и рыночная стоимость - это показатели, которые часто используются при определении стоимости актива. Несмотря на то, что они могут звучать одинаково, способ расчета любого из них сильно отличается друг от друга. Рыночная стоимость - это стоимость, за которую актив может быть куплен и продан на рынке. Рыночная стоимость актива будет определяться спросом и предложением на него. Справедливая стоимость актива рассчитывается с использованием финансовых моделей, которые учитывают общую приведенную стоимость будущих денежных потоков, которые могут быть получены из актива. Справедливая стоимость не всегда равна рыночной стоимости и может быть выше или ниже в зависимости от того, насколько актив активен для покупателя..

Резюме:

Справедливая стоимость против рыночной стоимости

• Справедливая стоимость и рыночная стоимость - это показатели, которые часто используются при определении стоимости актива..

• Рыночная стоимость - это цена, за которую актив может быть куплен или продан на открытом рынке..

• Рыночная стоимость актива будет определяться спросом и предложением на него.

• Справедливая стоимость - это стоимость актива, полученная с использованием различных финансовых моделей. Такие модели принимают во внимание финансовые и экономические факторы, чтобы прийти к внутренней стоимости актива.

• Справедливая стоимость не всегда равна рыночной стоимости и может быть выше или ниже в зависимости от того, насколько актив активен для покупателя..