Разница между фиксированными и переменными кредитами

Fixed vs Variable Loans

Кредиты предоставляются частными лицами и корпорациями для удовлетворения долгосрочных или краткосрочных финансовых потребностей. Существует ряд факторов, которые необходимо учитывать при получении кредита, такие как процентные ставки, основная сумма, срок кредита и, что наиболее важно, сумма кредита. Есть несколько вариантов, из которых заемщик может выбрать свой, в зависимости от того, как он хотел бы погасить свой кредит. Кредиты с фиксированной ставкой и кредиты с переменной ставкой являются одним из таких вариантов. В статье четко объясняется, что означают эти термины, и объясняется, насколько они похожи и отличаются.

Кредит с фиксированной ставкой

Кредит с фиксированной ставкой - это кредит, процентная ставка которого фиксирована на весь срок действия кредита. Кредит с фиксированной ставкой имеет постоянную процентную ставку и, следовательно, менее рискованный и более стабильный для заемщика. Заемщик, который берет ссуду с фиксированной ставкой, будет точно знать уровень процентов, который необходимо периодически выплачивать, что может помочь в управлении денежными потоками. Долгосрочная ипотека является наиболее распространенной формой ссуды с фиксированной процентной ставкой, где продолжительность ссуды обычно больше (обычно до 30 лет), что означает, что заемщик должен будет платить больше процентов в течение более длительного срока ссуды.

Кредит с переменной ставкой

Как следует из названия, кредит с переменной ставкой является полной противоположностью займа с фиксированной ставкой. В займе с переменной ставкой процентная ставка, применяемая к займу, не остается постоянной в течение срока займа. Вместо этого процентная ставка продолжает колебаться в соответствии с рыночным индексом. В займе с переменной процентной ставкой процентные ставки подвержены рыночным изменениям и могут быть весьма уязвимы к рыночным условиям. Это означает, что кредитор может платить более низкие процентные ставки или более высокие процентные ставки в зависимости от колебаний процентных ставок..

Однако существуют периоды корректировки, в которых процентные ставки могут меняться. Например, если у взятого займа период корректировки составляет год, процентная ставка будет изменяться на рыночные индексы каждый год, и эта ставка будет применяться в следующем году. Переменные процентные ставки также имеют определенные ограничения на минимумы и максимумы, которые они могут достичь, называемые «предельными значениями». Если максимальная ставка (самая высокая, которая может быть начислена) и минимальная ставка (самая низкая, чем может быть начислена) составляет от 3% до 11%, то процентная ставка не может быть ниже 3% или выше 11%..

В чем разница между фиксированными и переменными кредитами?

Какой вариант процентной ставки по кредиту вы выберете, зависит от требований и предпочтений лица / организации. Большинство организаций предпочитают подход с фиксированной процентной ставкой, поскольку это улучшит стабильность и определенность в сумме, которая должна быть отложена в качестве процентов. Переменные процентные ставки также используются и могут быть рискованными или выгодными в зависимости от условий на рынке. Переменная процентная ставка, в отличие от фиксированной процентной ставки, может быть более рискованной, если только в условиях рынка с постоянно снижающимися процентными ставками.

Резюме:

Кредит с фиксированной ставкой и кредит с переменной ставкой

• Кредит с фиксированной ставкой имеет постоянную процентную ставку и, следовательно, менее рискованный и более стабильный для заемщика..

• В займе с переменной ставкой процентная ставка, применяемая к займу, не остается постоянной в течение срока займа. Вместо этого процентная ставка продолжает колебаться в соответствии с рыночным индексом.

• Большинство организаций предпочитают подход с фиксированной процентной ставкой, поскольку это улучшит стабильность и определенность в сумме, которая должна быть отложена как процент.