Разница между арендодателем и арендатором

Арендодатель против Арендатора

Владелец бизнеса, которому требуется конкретный актив, имеет два варианта для получения актива; он может либо купить его, либо арендовать актив. Аренда актива может быть более экономичной, чем его покупка, поскольку аренда подобна аренде актива и его использованию в течение периода времени, для которого он требуется. Договор аренды предусматривает использование / аренду актива в течение определенного периода. В договоре аренды есть две стороны, известные как арендодатель и арендодатель. В статье ниже объясняются термины и выделяются их сходства и различия.

арендодатель

Арендодатель является законным владельцем актива и является стороной, которая позволяет арендатору использовать актив в течение определенного периода времени за определенную сумму арендной платы. В течение срока действия договора аренды арендодатель будет владеть активом, а также имеет право на любую финансовую выгоду, которая может быть получена в случае продажи актива. Арендодатель также имеет право на периодические арендные платежи и должен получать компенсацию за любые убытки, если арендатор причиняет ущерб активу.

Когда актив сдан в аренду, арендодатель будет иметь ограниченные права на актив. Например, для арендованной квартиры у арендодателя будет ограниченный доступ для конкретных целей технического обслуживания или ремонта. Арендодатель также должен предоставить арендатору предварительное уведомление до того, как они получат доступ к квартире. Арендодатель имеет право выселить арендатора или вернуть имущество в случае любого незаконного использования актива или преднамеренного ущерба, причиненного.

лизингополучатель

Арендатор - это сторона, которая имеет право использовать актив в соответствии с условиями, указанными в договоре аренды на определенный период времени, путем оплаты согласованного периодического платежа. Продолжительность аренды актива может зависеть от цели использования актива. Для таких активов, как квартиры, срок, как правило, будет более длительным, и краткосрочная аренда может быть заключена для конкретного оборудования / техники, которое необходимо на несколько дней. После того, как актив сдан в аренду арендатору, он обязан бережно использовать актив. В то время, когда актив возвращается обратно арендодателю, арендодатель проверяет актив на предмет любых убытков; и арендатор может быть обвинен за убытки согласно условиям в договоре аренды.

Арендодатель против Арендатора

Аренда - это соглашение, при котором одна сторона владеет активом, который используется другой стороной в течение определенного периода времени в соответствии с условиями договора аренды в обмен на периодическую арендную плату. Есть две стороны аренды, известные как арендодатель и арендатор. Арендодатель является владельцем актива, который арендует актив. Арендатор - это сторона, которая использует актив в течение определенного периода времени и оплачивает аренду в обмен на использование актива..

Резюме:

Разница между арендодателем и арендатором

• Договор аренды предусматривает использование / аренду актива в течение определенного периода. Есть две стороны договора аренды, известные как арендодатель и арендодатель.

• Арендатор - это сторона, которая имеет право использовать актив в соответствии с условиями, указанными в договоре аренды на определенный период времени, путем оплаты согласованного периодического платежа..

• Арендодатель является законным владельцем актива и является стороной, которая позволяет арендатору использовать актив в течение определенного периода времени за определенную сумму арендной платы..