Различия между личной собственностью и недвижимостью

Собственность относится ко всему, что может иметь законное право владения. Существует много типов недвижимости, но эксперты широко классифицируют их как недвижимость или личную собственность..

Очень важно понимать эти категории свойств, чтобы вы могли понимать и легко следовать им, когда они являются темой обсуждения, особенно адвокатами по недвижимости. Каждый тип собственности рассматривается по-разному, насколько это касается закона. Например, существует много различных законов, которые конкретно применяются к личной собственности, в то время как другие относятся конкретно к недвижимости. Знание и понимание типов свойств может помочь вам решить, какие правила применяются к какому имуществу, а какие политики и процедуры доступны для нарушений прав собственности. В этой статье мы подробно обсудим как личную, так и реальную собственность, а также наметим различия между двумя типами собственности..

Что такое недвижимость?

Недвижимость является недвижимым имуществом. Он описывает землю и вещи, такие как здания, которые прикреплены к этой земле, поэтому землю иногда называют недвижимостью. Хотя сталь, дерево и другие строительные материалы не являются землей сами по себе, при строительстве в конструкции, прикрепленные к земле, они становятся реальной собственностью. Деревья, а также другие растения, которые естественно растут на рассматриваемой земле, также являются частью недвижимости. Однако растения, требующие постоянного человеческого труда, такие как овощи и зерно, не рассматриваются как часть недвижимости.

Поэтому, когда кто-то замечает недвижимость, он говорит о земле, доме, здании, а также о полезных ископаемых. Все материалы, используемые для строительства любой конструкции, которая прикреплена к участку земли, также считаются недвижимым имуществом, как указано выше. Следовательно, важно помнить, что реальная собственность - это земля и все, что связано с этой землей. Недвижимость упоминается как недвижимость, а также является фиксированной собственностью, то есть ее нельзя перемещать. Например, фермерские сооружения на ферме являются реальной собственностью, потому что они прикреплены к земле.

Что такое личная собственность?

Поняв, что такое недвижимость, что такое личная собственность? Ну, думайте об этом как о любом движимом имуществе. Личная собственность, в отличие от недвижимости, не является фиксированной или связанной с землей. Следовательно, если недвижимое имущество описывается как земля, а любое имущество, закрепленное за землей, то личная собственность - это все остальное, кроме.

Таким образом, к личной собственности относятся вещи любого рода, если они движимы и принадлежат кому-то. Личная собственность, как правило, рассматривается как активы и может использоваться для определения чистой стоимости лица. Некоторые примеры личной собственности включают банковские счета, страховые полисы, мебель и приспособления в домах, запасы, транспортные средства, лодки, предметы коллекционирования, антиквариат, книги и пенсии. Если добавить приведенный выше пример о фермерских структурах, животные на ферме были бы личными, а не недвижимыми. Они могут быть перемещены из одного места или фермы в другое.

Важно отметить, что личное имущество далее делится на движимое и нематериальное имущество.

Личная собственность: Чаттели

Что касается личной собственности, термин «движимое имущество» относится ко всем видам материальной личной собственности. Материальная личная собственность - это собственность, к которой можно прикоснуться или почувствовать. Печь - это крепление, которое вы можете почувствовать и потрогать. В конце срока аренды арендатор обычно имеет право удалить установленные им приборы, даже если у них больше нет прав на недвижимость.

Другой пример, скажем, что человек покупает пиломатериалы и другие строительные материалы, включая молоток, пилу и несколько гвоздей. Эти материалы являются личной собственностью. Это движимое имущество, так как они материальные и подвижные. В деловой обстановке движимое имущество или материальная личная собственность могут включать торговое оборудование, офисную мебель, бизнес-автомобили, деловые товары и многое другое..

Расширяя этот пример, давайте также скажем, что этот же человек использует эти материальные предметы для строительства сарая на своей земле. Можно ли сказать, что пролил личную собственность? Нет, сарай - это недвижимость. Потому что он привязан и сейчас является частью земли этого человека. Ну, а как насчет строительных материалов пил, молотков и остатков гвоздей? Это материальная личная собственность - они движимы, в отличие от сарая.

Личная собственность: нематериальные активы

Личная собственность нематериальных активов противоположна материальной собственности - ее нельзя увидеть или потрогать. Это предполагает только законное право. Тот факт, что такая собственность существует, является напоминанием о том, что с точки зрения закона собственность в основном относится к законным правам, а не к физическим вещам..

Нематериальные активы включают банковские счета, страховые полисы, франшизы и лицензии, интеллектуальную собственность, такую ​​как авторские права, патенты и торговые марки. Облигации, акции, векселя и другие подобные документы просто представляют нематериальные права. Деньги также считаются нематериальными

Различия между личной и недвижимой собственностью

Теперь, когда мы поняли два типа свойств, следующее - обрисовать различия между ними. Хотя, пытаясь объяснить значения двух типов собственности, возникли многие различия, мы собираемся изложить эти различия ниже. Сколько вы выбрали из обсуждения выше? Вот основные различия между личной и недвижимой собственностью.

1. Недвижимость является недвижимой и постоянно прикреплена к земле, включая дом, стены, жалюзи, окна, светильники, двери и многое другое. С другой стороны, личная собственность может быть перемещена или взята из дома или бизнеса, включая мебель, произведения искусства, светильники и многое другое. Это никак не прикреплено.
2. Недвижимость в основном материальная, а личная собственность - как материальная, так и нематериальная.
3. Недвижимость долговечна и долговечна, в то время как личная собственность не обязательно долговечна
4. Личное имущество легко понять. Если объект недвижимости не является недвижимым имуществом, то это личная собственность..
5. С юридической точки зрения как недвижимое, так и личное имущество следуют различным юридическим процедурам..
6. Недвижимость не может быть скрыта, но личная собственность может быть скрыта

Краткое изложение различий между личной собственностью и недвижимостью

Недвижимость может быть отнесена к категории реальных или личных.

Недвижимость состоит из всего, что постоянно прикреплено к земле, такого как дом, гараж, сарай или даже цветок розы. И наоборот, если бы это было движимым, то это была бы личная собственность. Куст роз - это реальная собственность, если только его не вытащат из сада, что сделает его личной собственностью. При этом все, что является движимым, представляет собой личную собственность, тогда как недвижимое имущество является недвижимым имуществом..

Кроме того, недвижимость не только включает в себя вещи, которые являются постоянными на вашей земле, но также включает в себя все, что находится выше или ниже ее. Если у вас есть нефть на вашей земле, это недвижимость. Вы можете выкопать свою землю, чтобы добывать и добывать нефть. Даже если он весит тона, личная собственность в основном имеет дело с движимыми вещами, если они не привязаны к земле.

Эти рейтинги позволяют гладкие юридические процедуры. Например, если вы хотите купить дом с качелями и горками на заднем дворе, продавец дома имеет полное право забрать его, если он не был закреплен болтами навсегда, если это не указано в договоре как часть дома.

Кроме того, при покупке земли многие люди имеют привычку больше концентрироваться на том, что находится под землей. Потому что земля может иметь полезные ископаемые, такие как нефть, газ, уголь или любой другой под землей, и такие полезные ископаемые могут сделать землю дороже, чем сама собственность. В такой ситуации цена продажи и цена покупки этой земли должны измениться и будут затронуты. Даже правовая политика, такая как договорные соглашения, также изменится.