Разница между передвижным домом и промышленным домом

Мобильный дом против изготовленного дома

Мобильные и промышленные дома имеют много общего, но также существуют различия между ними.

Размеры этих домов могут быть одноэтажными, двухэтажными или многосекционными. Оба дома могут быть классифицированы как временные или постоянно построенные.

Как промышленные, так и мобильные дома - это дома, которые создаются и собираются на фабрике. После того, как сборка почти завершена, дома транспортируются в определенное место или место. Дома построены на шасси с помощью бортового грузовика. По прибытии в пункт назначения дома устанавливаются покатыми или загнанными в фундамент дома. Дома собираются либо по частям, либо по сегментам в зависимости от размеров домов. После установки, сборки и последних штрихов, эти дома готовы для использования и использования.

Еще одним преимуществом мобильных и промышленных домов является то, что их можно легко перемещать из одного места в другое. Оба дома используются и доступны в Соединенных Штатах.
Как мобильные, так и промышленные дома очень популярны, потому что они дешевы по сравнению со встроенным домом. Им также нужно меньше времени для создания и использования. Они характеризуются как безопасные, легко модернизируемые и реконструируемые.

Однако оба дома подлежат амортизации. Существует также ограничение с точки зрения дизайна и настройки. Основное различие между этими двумя типами домов заключается в их статусе в соответствии с федеральным законом. 15 июня 1976 года федеральное правительство через Департамент жилищного строительства и городского развития США выпустило новый стандарт строительства.

Мобильные дома, которые существовали до 15 июня 1976 года, не подпадают под этот стандарт. Это означает, что мобильные дома придерживаются старого строительного стандарта. Поэтому передвижные дома также называют «пред-HUD».

Это в отличие от промышленных домов, которые придерживаются строительных стандартов в соответствии с новым стандартом жилищного строительства и городской застройки. Эти дома также регулируются федеральным правительством. Как следствие, промышленные дома также известны как «HUD-совместимые дома».

Производственные дома представляют собой улучшенную версию мобильных домов. Изготовленный дом также имеет улучшенный дизайн, конструкцию, прочность, долговечность, транспортабельность, огнестойкость и энергоэффективность. По сравнению с передвижным домом, производственные дома имеют улучшенные условия.

Существует также разница во внешнем виде. Традиционные мобильные дома выглядят как металлические прямоугольные банки (трейлеры), в то время как промышленные дома выглядят почти как встроенные.

Другое отличие состоит в том, что изготовленный дом считается недвижимостью после сборки дома..

Резюме:

1.Сходства между мобильными и производственными домами включают в себя то, как производится дом (изготовлен на заводе), процессы (транспортировка, установка и сборка) и размеры (одноэтажные, двухэтажные, в дополнение к многосекционным).
2. Еще одно сходство заключается в преимуществах и недостатках этих домов. И то, и другое - низкая стоимость, меньше время строительства из-за того, что они предварительно изготовлены, доступны по цене, легко модернизируются, подвержены износу и имеют меньше вариантов дизайна. Другое сходство заключается в том, что оба дома можно вырвать и легко перевезти в другое место..
3.Мобильные дома называются домами «до HUD», поскольку на них не распространяется новый строительный стандарт, введенный Министерством жилищного строительства и городского развития США. Напротив, изготовленные дома соответствуют этому новому строительному стандарту. Стандарт был введен в действие 15 июня 1976 г..
4.Мобильные дома меньше похожи на обычные дома, в то время как изготовленные дома почти похожи на традиционные дома.
5.Мобильные дома не считаются недвижимым имуществом, в то время как изготовленные дома считаются таковыми после того, как дом собран на своем месте. Последний тип может быть продан в качестве недвижимости и может претендовать на помощь Федеральной корпорации ипотечного кредитования (FHLMC). Мобильные дома сложнее претендовать на любой вид финансирования.