Разница между сервитутами и правами на дорогу

Ослабления против права на путь

Сервитуты и права на проезд являются своего рода лицензией для коммунальных компаний на использование частной собственности для их строительства. Прошли те времена, когда компании по передаче электроэнергии и телекоммуникационные компании получили устное разрешение от владельца собственности пересечь его землю и проложить провода и другие объекты или установить столб. В последнее время право пользования землей владельца недвижимости предоставляется в форме соглашения между владельцем собственности и компанией, желающей использовать землю. Это можно рассматривать как лицензию для компании. Эти соглашения упоминаются как сервитут или право проезда в зависимости от условий. Людей часто путают с различием между сервитутами и правами на проезд, которое разъясняется в этой статье.

Сервитуты

Это соглашение, которое предоставляет физическому лицу, компании или муниципалитету право каким-либо образом использовать собственность землевладельца. С одной стороны, эти соглашения предоставляют права; с другой стороны, они также ограничивают право собственника на использование затронутых участков земли. Если вы заключили соглашение с передающей компанией, предоставляющее им право прокладывать линии электропередачи в вашей собственности, это также ограничивает ваше право заниматься деятельностью, которая препятствует этому доступу к компании..

Право пути

Это фактическая площадь земли, которая была приобретена компанией у собственника земли для конкретной цели.

Разница между Сервитутами и Правами Пути

Тогда ясно, что, хотя сервитут является соглашением или лицензией, которые требуются компании для использования указанной части собственности, право на проезд является фактическим участком земли, который упоминается в соглашении. Условия сервитута четко прописаны в соглашении, и обычно оно бессрочно и срок его действия отсутствует. После того, как землевладелец подписывает сервитут, компания, получившая лицензию, имеет право использовать землю указанным образом, не имея никаких прав на собственность. Землевладельцы обычно получают компенсацию вместо сервитута, который является однократным, но этот платеж может быть распределен на период, если этого желает владелец недвижимости.