Разница между банкротством и потерей права выкупа

Банкротство против выкупа

Человек, обремененный более высокими уровнями задолженности и нехваткой средств для погашения долгов, может столкнуться с банкротством или потерей права выкупа. Они отличаются друг от друга, потому что последствия для стороны по умолчанию либо очень разные. Тем не менее, многие люди легко путаются с этими двумя терминами и ошибочно понимают их как одно и то же. Тем не менее, следует отметить, что банкротство или взыскание могут негативно повлиять на надежность заемщика и могут затруднить заимствование средств у финансовых учреждений в будущем. Следующая статья ясно указывает на различия между банкротством и потерей права выкупа, как они связаны друг с другом и какие последствия они могут иметь для кредитоспособности заемщика.

Что такое банкротство?

У человека есть возможность заполнить банкротство, когда он чувствует, что рискует потерять свои активы (активы обычно представляют собой дома, купленные с помощью ипотечных кредитов в банках). Физическое лицо имеет возможность заполнения для главы 7 или главы 13 банкротства. Подача заявления о банкротстве по главе 13 предоставит лицу около 3–5 лет для выплаты долга и предложит план погашения, с тем чтобы он мог предотвратить взыскание своего дома. Этот вариант позволит человеку погасить свои долги в соответствии с планом, согласованным в суде, чтобы он мог сохранить свой дом, выплачивая свои долги более медленными темпами. Заявление о банкротстве главы 7 действует как заявление о неспособности выплатить необеспеченные долги должником. Необеспеченный долг - это любой долг, который был получен без какого-либо залога для использования в случае дефолта должника. Такие долги включают в себя задолженность по кредитным картам, медицинские счета и т. Д. Однако, поскольку ипотечный кредит не является необеспеченным (купленный дом должен быть сохранен в качестве залога, чтобы банк мог продать и вернуть свой долг в случае дефолта заемщика) глава 7 регистрация банкротства не распространяется на кредиты, выданные по ипотеке.

Что такое выкупа?

Потеря права выкупа - это процесс, при котором заемщик ипотечного кредита выселяется из своего дома на том основании, что он не может погасить свой долг. Причина возникновения взыскания заключается в том, что заемщик не может погасить свои ссуды, и поэтому обеспечение (дом, на котором была взята ипотека) должно быть конфисковано банком и продано для возмещения нанесенных убытков. Это был распространенный сценарий во время финансового кризиса, когда лопнул пузырь ипотечного кредитования. У многих, кто сталкивается с потерей права выкупа, есть много вариантов, чтобы защитить себя, из которых один заполняет банкротство. Заявление о банкротстве не означает, что заемщик не должен будет оплачивать весь свой долг, даже если он может служить временной защитой от потери всех активов.

Банкротство против выкупа

Банкротство и взыскание идут рука об руку, хотя их последствия и судопроизводство сильно отличаются друг от друга. Банкротство и взыскание - это термины, которые относятся к физическим или юридическим лицам, сталкивающимся с проблемами ликвидности, которые не могут погасить свой долг. Потеря права выкупа - это когда заемщик должен сдать актив, купленный через банк, в случаях, когда он не может погасить долг, полученный им для покупки этого конкретного актива (например, дома). Банкротство, с другой стороны, используется для прекращения обращения взыскания, поскольку регистрация банкротства либо ликвидирует необеспеченный долг (глава 7), либо консолидирует и корректирует план погашения задолженности (глава 13). Однако следует иметь в виду, что как банкротство, так и взыскание останутся в кредитном отчете заемщика и повлияют на их кредитоспособность..