Разница между залогом и ипотекой

Залог или ипотека

Ипотека и залог - это термины, тесно связанные друг с другом, и на них постоянно ссылаются при обсуждении кредитов и займов. Залог действует как страховой полис для кредиторов, который может быть продан для возмещения убытков, если заемщик не выполнил свои обязательства по кредиту. Ипотека - это кредит, который использует определенный тип залога; недвижимость. Как объяснено, эти два термина тесно связаны, но довольно сильно отличаются друг от друга. В следующей статье дается объяснение того, что означает каждый термин, и четко показано, как ипотека и обеспечение связаны между собой, но довольно сильно отличаются друг от друга..

коллатеральный

Когда кредит выдается, физическое лицо берет на себя обязательство погасить кредит до его погашения и выплатить проценты по основной сумме кредита. Однако у банка нет никаких гарантий, что заемщик полностью погасит свой кредит. Из-за этой неопределенности банк должен принять некоторую форму «гарантии», чтобы они не понесли убытков в случае дефолта заемщика по его кредиту. Чтобы минимизировать убытки, банки требуют залогового обеспечения по кредиту..

Залогом может быть любой актив, стоимость которого равна или превышает сумму взятого кредита. Заемщик должен будет заложить актив в качестве залога банку при получении кредита. В случае, если заемщик отказывается от погашения кредита, кредитор может наложить арест на актив, продать его и возместить свои убытки..

Ипотечный кредит

Ипотека - это кредит, который выдается путем удержания актива недвижимости в качестве обеспечения. Ипотека будет выдана компанией или физическим лицом, желающим приобрести актив недвижимости. Ипотечные кредиты выдаются очень часто для покупки дома, а залогом кредита будет сам дом. В случае, если заемщик не может произвести ипотечные выплаты, кредитор имеет полное право наложить арест на актив и возместить свои убытки..

Типы ипотеки включают в себя; ипотека с фиксированной ставкой, которая взимает фиксированный процент в течение срока действия кредита, ипотека с плавающей процентной ставкой, в которой процентные ставки по ипотечным кредитам время от времени корректируются, ипотека с процентной ставкой, по которой в течение некоторого времени не производится основная выплата, и т. д..

Залог или ипотека

Ипотека и обеспечение - это словарный запас, который используется при объяснении того, как банки кредитуют заемщиков. Залогом является страховой полис для кредитора; и актив, который передается в залог банку заемщиком при получении кредита. Существует много различных типов кредитов, таких как автокредиты, кредиты на образование, личные кредиты и т. Д. Ипотечные кредиты - это один из таких типов кредитов, который обычно выдается для покупки объекта недвижимости. Таким образом, залогом ипотечного кредита будет недвижимость, которую заемщик пытается приобрести.

Резюме:

• Ипотека и обеспечение - это термины, которые тесно связаны друг с другом и на которые постоянно ссылаются при обсуждении кредитов и займов..

• Обеспечение выступает в качестве страхового полиса для кредиторов, который может быть продан для возмещения убытков, если заемщик не выполнил свои обязательства по кредиту..

• Ипотека - это кредит, который выдается путем удержания актива недвижимости в качестве обеспечения. Ипотека будет выдана компанией или физическим лицом, желающим приобрести актив недвижимости.