Разница между займом и ипотекой

Кредит против Ипотеки

Ссуды могут быть обеспеченными так же как необеспеченными, и они могут быть как на короткий, так и на длительный срок. Слово «ипотека» отражает только то, что ссуда обеспечена, и кредитор имеет имущество в качестве залога против суммы денег, которую он дал заемщику. В случае неуплаты или невыполнения обязательств заемщиком кредитор оставляет за собой право распродать имущество, которое было выделено в качестве залога для возврата своих денег. Хотя это правильно называть ипотечным кредитом, достаточно просто назвать кредит ипотечным кредитом, чтобы создать впечатление, что некоторая собственность была сохранена у кредитора. Есть много общего между ссудой и ипотекой, хотя многие люди остаются в замешательстве. Эта статья попытается прояснить все сомнения в умах читателей, выделив особенности кредитов и ипотеки.

Если вам нужна небольшая сумма денег, банки готовы предоставить ее вам без какого-либо залога на основании вашей банковской выписки. Такие кредиты представляют собой необеспеченные кредиты, и банки взимают высокую процентную ставку, а также необходимо полностью погасить кредит за короткий промежуток времени. Эти кредиты также называют личными кредитами, и заемщик может использовать их для своих личных нужд, таких как покупка потребительского товара, автомобиля или любой другой ценной вещи.

Получить кредит в банке для коммерческих целей сложнее, и необходимо выполнить гораздо больше формальностей, таких как финансовая отчетность предприятия за последние три года, учет банковских операций в форме выписки по счету, проект отчет, суммирующий, как деньги будут использоваться и как заемщик предлагает погасить ссуду с полученной прибылью и т.д. Вдобавок ко всем этим документам банки могут настаивать на обеспечении, чтобы чувствовать себя обеспеченным. Этим залогом могут быть ювелирные изделия, срочные вклады, страховые свидетельства или даже акции вашего бизнеса. В таких случаях вы фактически используете свои собственные активы для получения кредита, и банк находится в безопасности в том смысле, что в случае любой потери в вашей деятельности он может вернуть деньги, одолженные, сохраняя ваши активы. Это становится своего рода ипотечным кредитом.

В общем, слово ипотека стало популярным из-за ипотечных кредитов, когда собственность остается на имя банка, предоставляющего деньги на покупку недвижимости. Если вы говорите о ипотечном кредите, вам разрешается наслаждаться роскошью проживания в нем вместе со своей семьей, хотя дом технически является собственностью банка, пока его погашение не будет завершено. Это ипотечный кредит, так как имущество заложено для получения кредита. Банк сохраняет за собой право взыскания кредита, если вы не выполнили требование или не можете погасить EMI, которые были установлены для погашения.