Разница между залогом и ипотекой

Залог против Ипотеки

Компании и частные лица заимствуют средства по ряду причин, в том числе жилищные кредиты, автокредиты, образовательные кредиты, кредиты на инвестиции, расширение, развитие бизнеса и эксплуатационные требования. Для того чтобы банки и финансовые учреждения могли предоставлять средства заемщикам, должна быть определенная форма гарантии того, что заемные средства будут возвращены кредитору. Эта гарантия получается, когда заемщики предлагают актив (в качестве обеспечения) эквивалентной или более высокой стоимости, чем сумма кредита для кредитора. В случае невыполнения заемщиком своих обязательств кредитор имеет средства для возмещения любых убытков. Следующая статья более подробно рассматривает залог и ипотеку и выделяет их сходства и различия.

Что такое залог?

Залог - это договор между заемщиком (или стороной / физическим лицом, которому должны средства или услуги) и кредитором (стороной или организацией, которой должны средства или услуги), когда заемщик предлагает актив (закладывает актив) в качестве обеспечения кредитор. В залоге актив передается залогодателем (заемщиком) залогодержателю (кредитору). Кредитор будет иметь законное владение заложенным активом и имеет право продать актив в случае, если заемщик не сможет выполнить свои кредитные обязательства. Чтобы вернуть сумму, причитающуюся кредитору, актив распродан, и кредитор конфискует доходы. В случае, если после продажи актива остается излишек, и причитающаяся сумма возвращается, он возвращается обратно залогодателю (заемщику). Однако кредитор имеет ограниченные проценты в отношении заложенного актива, за исключением случая дефолта по кредиту. 

Обязательства часто используются в торговом финансировании, торговле сырьевыми товарами и в ломбарде. 

Что такое ипотека?

Ипотека - это плата, которая создается за движимые активы, такие как транспортные средства, акции, должники и т. Д. При ипотеке актив остается во владении заемщика. В случае, если заемщик не может произвести должные платежи по своим кредитным обязательствам, кредитор сначала должен предпринять действия, чтобы завладеть указанным активом, прежде чем он может быть продан для возмещения убытков..

Очень распространенным примером ипотеки является автокредитование. Автомобиль или транспортное средство, которое выдвигается в залог банку, будет собственностью заемщика, и в случае невыполнения заемщиком дефолта по кредиту банк получает транспортное средство и избавляется от него, чтобы получить сумму неоплаченного кредита. Кредиты под залог акций и должников также заложены в банке, и заемщик должен поддерживать правильную стоимость в запасе на сумму взятого кредита.

Залог против Ипотеки

Основное сходство между этими двумя терминами заключается в том, что как залог, так и ипотека связаны с заимствованием средств у финансовых учреждений. Кредитор нуждается в некоторой финансовой гарантии того, что заемщик погасит свой кредит. В случае, если заемщик не может выплатить причитающуюся ему ссуду, кредитору нужна какая-то форма подушки безопасности, которую можно использовать для возмещения убытков. Здесь вступают в силу условия залога и ипотеки. Залог - это договор между заемщиком и кредитором, когда заемщик предлагает актив в качестве обеспечения для кредитора. Кредитор будет иметь законное владение заложенным активом и имеет право продать актив в случае, если заемщик не сможет выполнить свои кредитные обязательства. Ипотека - это плата, которая создается для активов, которые являются движимыми, таких как транспортные средства, акции, должники, где активы остаются во владении заемщика. При взыскании причитающихся сумм с заемщика кредитор сначала должен завладеть активом, а затем распоряжаться им..

В чем разница между ипотекой и залогом?

• Залог - это договор между заемщиком (или стороной / физическим лицом, которое должно иметь средства или услуги) и кредитором (стороной или организацией, которой должны средства или услуги), когда заемщик предлагает актив (закладывает актив) в качестве обеспечения для кредитора.

• Кредитор будет иметь законное владение заложенным активом, и кредитор имеет право продать актив в случае, если заемщик не сможет выполнить свои кредитные обязательства.

• Ипотека - это плата, которая создается для активов, которые могут быть перемещены, таких как транспортные средства, акции, должники и т. Д. При ипотеке актив остается во владении заемщика. В случае, если заемщик не может произвести должные платежи по своим кредитным обязательствам, кредитор сначала должен предпринять действия, чтобы завладеть указанным активом, прежде чем они могут быть проданы для возмещения убытков..