Разница между стратами и торренсами

Страты против Торренс Титул

Покупка недвижимости - очень важное решение в жизни, особенно для обеспечения будущего вашей семьи. Когда вы покупаете квартиру или квартиру, необходимо проверить название, которое вы получите при покупке недвижимости, чтобы убедиться, что ваши инвестиции надежны. В Австралии и многих других странах следуют различные права собственности на многоэтажные здания, такие как название слоя, название слоя, название компании и название Торренса. Не многие знают о различиях между титулом страты и титулом Торренса и нуждаются в консультации с адвокатом для защиты своих инвестиций. В этой статье делается попытка выделить особенности двух типов названий, чтобы облегчить их для потенциальных покупателей..

Названия Strata и Torrens предоставляют права собственности на единицу, приобретаемую покупателем в многоэтажном здании, и основное различие заключается в правах и обязанностях, определенных ими для владельца. В случае правового титула покупатель получает право собственности на единицу, которую он приобретает, и получает доли в обслуживающей компании, что является более ответственным делом, так как для этого требуется повышать плату за обслуживание каждые три месяца пропорционально размеру единицы в многоэтажном доме. здание куплено владельцем.

Название Torrens является типом названия страты и практикуется в штате Новый Южный Уэльс в Австралии. Это система, в которой государственное учреждение регистрирует и хранит все документы, относящиеся к владению имуществом в Новом Южном Уэльсе. Независимо от того, продается или продается имущество, все документы должны быть представлены в офисе, названном в честь сэра Роберта Торренса, бывшего премьер-министра Южной Австралии. Все те, кто зарегистрировал свою собственность в этой системе, имеют неотъемлемые права на свою собственность. Эта система стала распространенной во многих странах, включая все Содружество. Система Torrens использует единый регистр для записи всех деталей, таких как сервитуты, предостережения, возобновления, ипотеки и заветы. Вы не являетесь владельцем собственности в глазах правительства до тех пор, пока не представите документы в правительственный офис, где вы зарегистрируетесь в качестве владельца.