Разница между выкупом и короткие продажи

выкупа против короткой продажи
 
Когда владелец дома по умолчанию погашает ипотеку, это может привести к потере права выкупа и короткой продаже. Поскольку банки или финансовые учреждения хотят вернуть свои деньги, ваш дом или имущество может быть обращено взыскание или короткую продажу. Хотя любой из них очень неприятен для владельца дома, кредитные фирмы могут не иметь другого выбора. Потеря права выкупа и короткие продажи будут отрицательно влиять на ваш кредитный рейтинг.

Потеря права выкупа - это процедура, с помощью которой дом или имущество возвращаются кредитными организациями. Короткая продажа - это процедура, с помощью которой владелец может выставить дом на продажу самостоятельно..

При сравнении двух, короткие продажи являются лучшим вариантом, чем выкупа. Это потому, что домовладельцы могут получить некоторое время, когда они выставят свой дом на короткий срок для принятия альтернативных мер по закрытию своего долга. Кроме того, они также могут воспользоваться государственной помощью для прекращения выкупа.

При обращении взыскания владелец дома не является участником продажи, тогда как при короткой продаже владелец полностью контролирует продажи.

Хотя короткая продажа является лучшим вариантом, трудно заставить кредитные фирмы согласиться на это. Банки и другие кредитные учреждения предпочитают выкупа, а не короткие продажи, поскольку они могут продать дом на свой страх и риск. В коротких продажах владелец дома является продавцом, и он может даже продать дом за меньшую сумму.

После выкупа заемщик может воспользоваться новой ипотекой только через пять лет. Но это также зависит от кредитного рейтинга. С другой стороны, заемщик может воспользоваться новой ипотекой через два года, если дом был выставлен на продажу.

Теперь, когда речь идет о покупке заложенных или коротко проданных домов, проще купить заложенную недвижимость, чем коротко проданный дом.

Резюме

1. Потеря права выкупа - это процедура, с помощью которой дом или имущество возвращаются кредитными организациями. Короткая продажа - это процедура, с помощью которой владелец может выставить дом на продажу самостоятельно..
2. После выкупа заемщик может воспользоваться новой ипотекой только через пять лет. С другой стороны, заемщик может воспользоваться новой ипотекой через два года, если дом был выставлен на продажу.
3. При обращении взыскания владелец дома не является участником продажи, тогда как при короткой продаже владелец полностью контролирует продажи.
4. Легче купить заложенную недвижимость, чем дом с короткой продажей.