Разница между арендой и лицензией

Аренда против лицензии

При аренде дома или имущества для использования арендатором арендодатель сталкивается с решением относительно того, следует ли сдавать в аренду или лицензировать имущество. Решение о том, какой из них следует использовать, будет зависеть от требований арендодателя и степени свободы в использовании имущества, которое они готовы предоставить. Две концепции лизинга и лицензирования очень похожи друг на друга и их трудно различить. Следующая статья дает четкое представление о том, что каждый из них и как и когда они используются при сдаче в аренду имущества.

лизинг

Договор аренды дает арендатору (арендатору, который арендует имущество у арендодателя, которого называют арендодателем) право на владение этим имуществом в течение определенного периода времени. Арендатор платит арендатору арендную плату за использование имущества. Арендатор будет иметь большие права и обязанности и может использовать имущество по своему усмотрению, не повреждая его. Поскольку договор аренды заключен на определенный период времени, арендодатель и арендатор не могут расторгнуть договор аренды, как и когда они пожелают. Если они хотят прекратить работу до конца периода, им, возможно, придется заплатить штраф другой стороне.

Лицензия

Лицензия, с другой стороны, действует как разрешение на использование собственности. Это означает, что арендодатель также имеет доступ к собственности и имеет право осматривать и осматривать недвижимость при необходимости. Лицензионное соглашение также дает домовладельцу право расторгнуть договор аренды в любой момент, когда он пожелает. Лицензионные соглашения обычно заключаются в ситуациях, когда большое количество имущества сдается в аренду ряду арендаторов; например студенты колледжа снимают большой дом. В этой ситуации, поскольку трудно сдать в аренду все имущество одной стороне, индивидуальные лицензионные соглашения являются более подходящими. Поскольку лицензионные соглашения также дают домовладельцу право осматривать и поддерживать имущество в хорошем состоянии, в такой ситуации также будет лучше получить лицензию..

Аренда против лицензии

Решение между арендой и лицензией является важным, поскольку оно определяет уровень полномочий, которыми землевладелец обладает своей собственностью. Договор аренды предоставит арендодателю меньший контроль, а арендодатель по лицензии может проводить инспекции и следить за тем, чтобы имущество содержалось в хорошем состоянии. Принимая решение о передаче имущества, арендодатель, который доверяет своим арендаторам и не будет нуждаться в сохранении своих прав на содержание и проверку, будет использовать договор аренды. Арендодатель, который, с другой стороны, нуждается в большем контроле и желает убедиться в том, что его имущество содержится в хорошем состоянии, подпишет лицензионное соглашение.

Резюме:

Разница между арендой и лицензией

• Решение между арендой и лицензией является важным, поскольку оно определяет уровень полномочий, которыми землевладелец обладает своей собственностью.

• Договор аренды дает арендатору (арендатору, который арендует имущество у арендодателя) право владения имуществом в течение определенного периода времени..

• Лицензия, с другой стороны, действует как разрешение на использование собственности. Это означает, что арендодатель также имеет доступ к собственности и имеет право осматривать и осматривать собственность всякий раз, когда это необходимо.